LTV – Neberu si příliš vysoký úvěr?
Ukazatel LTV (Loan to Value) představuje procentní poměr mezi výší úvěru a hodnotou zastavené nemovitosti. ČNB doporučuje, aby tento ukazatel nepřesáhl u nových úvěrů 90% hranici u více než 5 % objemu nových úvěrů. Banky poskytující úvěry by měly brát toto doporučení České národní banky v potaz.
ukazatel LTV (max 90%)=
výše poskytnutého úvěru
hodnota zastavené nemovitosti
x 100
Spočítejte si sami
Výpočet ukazatele LTV
Vyhodnocení ukazatele LTV
%
=
Kč
Kč
x 100
V pořádku.
Hodnota LTV nepřekročila hodnotu doporučenou Českou národní bankou.
Vyhodnocení ukazatele LTV
%
=
Kč
Kč
x 100
Pozor!
Maximální hodnota LTV dporučená Českou národní bankou byla překročena. Snížení hodnoty LTV pod tuto 90% hranici lze dosáhnout buď snížením výše úvěru, nebo zahrnutím dalších nemovitostí do celkové hodnoty zástavy.